Stavba domu

Stavba na vlastním poli

Dotaz čtenáře: Vlastním pozemek, který je v územním plánu vyznačen jako zemědělská půda. Rád bych zde nechal vystavět obchodní dům s kinem. Jak toho docílím, je-li to vůbec možné, a co je zapotřebí? Patrik M., Zlínsko Především potřebujete změnit územní plán (dále jako „ÚP“) a získat souhlas s odnětím ze zemědělského půdního fondu. Abyste zde […]

Zdění, které ušetří čas i náklady

Podívali jsme se blíže na suché zdění a výhody použití broušených cihel. Společně s cihlami Porotherm T Profi domácí produkce byla od 1. dubna 2014 zavedena na trh i nová technologie zdění na lepidlo Porotherm Dryfix.extra. Technologie zdění na lepidlo Dryfix.extra zajišťuje velmi rychlou a snadnou výstavbu stěn za úspory […]

Dohoda spoluvlastníků nemovitosti

Dotaz čtenáře: V souvislosti s pozemkem, který vlastním spolu s bratrem v ideálním spoluvlastnictví. Všechno bylo v pořádku, dokud jsme před nedávnem nedostali nabídku, abychom pozemek pronajali. Bratr je kategoricky proti, nejradši by se pozemku zbavil. Já bych naopak pozemek chtěl vlastnit dál a případně jej prozatím pronajímat. Situace je […]

Okno – choulostivé místo fasády

Od kompletní okenní výplně se zcela samozřejmě očekává nejen dostatek denního světla v interiéru, ale i efektivní ochrana před chladem i horkem, venkovním hlukem, možnost větrání a okno musí zastat také roli spolehlivé bezpečnostní bariéry. V neposlední řadě je okno také významným architektonickým prvkem.  V minulosti se instalovala okna co […]

Akustické cihly jako předpoklad zdravého domova

Svůj domov budujeme na desítky let a základní předpoklad pohodlného zdravého domova je klidný spánek a klidná domácnost. Všichni si potřebujeme doma odpočinout, všichni potřebujeme v noci klidně, nerušeně spát. Hluk má škodlivé účinky na lidské zdraví.  Hlavním jeho zdrojem je doprava, hluk související s bydlením a s trávením volného […]

Rozvody vody a energií

Rozvody vody a energií jsou nejdůležitějším, ale zároveň nejcitlivějším a také nejzranitelnějším místem v domě. Změna vnitřních dispozic a přestavba interiéru se proto vždycky dotkne i jejich vedení.  S výměnou umyvadlové baterie nebo s připojením lustru si možná poradíte sami, ovšem vytyčení nových cest, modernizace a kompletizace funkčních sítí už vyžaduje odborníka. Řemeslnou […]

Jak na soudní prodej zástavy?

K čemu přesně slouží zástavní právo? O radu jsme požádali advokáta… Dotaz čtenářky: Dcera si se svým manželem před nedávnem zakoupila na hypotéku rodinný dům, který začali rekonstruovat. Rekonstrukce se ale zkomplikovala a odhadované náklady na její dokončení prý přesáhly tu část úvěru, která byla poskytnuta na rekonstrukci. Banka sdělila, […]

Změny v katastru

Zeptali jsme se advokáta… Dotaz čtenáře: Zajímá mě, zda nový občanský zákoník nějak pozměnil důležitost informací, které se zanášejí do katastru nemovitostí. Mnohokrát děkuji, František B. Liberec Ano, je tomu tak. Za účinnosti předchozí právní úpravy bylo možné opravit chyby v katastru prakticky kdykoliv. Došlo-li, ať již nedbalostní chybou úředníka nebo zlým úmyslem, […]

Zaměření pozemku a přestavek

Obrátili jsme se na advokáta… Před pár dny se na mě a mou ženu obrátila naše sousedka s tím, že chce svůj pozemek, který sousedí s naším domem, prodat, a proto si jej nechala u geodeta zaměřit. Jenže při tomto zaměření se zjistilo, že část naší zděné garáže, kterou jsme […]

Co je levnější? Cihla, nebo beton?

Otázku „Být, či nebýt“ zná asi každý. Já ale slyším mnohem častěji otázku „Cihla, nebo beton?“. Jde samozřejmě o zažitý předsudek, že cihla je vhodná pro rodinné domky a pro „velké“ opravdové stavby se lépe hodí beton. Slyšel jsem i argumenty, že cihla má menší modul pružnosti, a tím pádem […]