Archiv pro štítek: pozemek

Výsledek stavebního úsilí předurčí už pozemek

Bez přehánění lze říci, že nejdůležitějším předpokladem budoucího spokojeného bydlení je pozemek, pozemek a zase pozemek.  Naletět při jeho koupi je tak snadné, že se vyplatí nechat si poradit od mnoha odborníků, od právníků přes úředníky, architekty, projektanty až po zahradní architekty.  Výpis z katastru nemovitostí vás informuje o výměře, čísle pozemku, o […]

Pozemek: ideální vs. obtížný

Říká se, že vybrat opravdu ideální pozemek je nemožné. Pokud se o to chcete přesto pokusit, hledejte v ekologicky čistých lokalitách. Měl by to být nejlépe obdélník, jehož delší osa se nachází ve směru sever–jih nebo jihovýchod– severozápad na rovině či v mírném svahu.  Musí mít samozřejmě přístupové cesty, architekti preferují příjezd na pozemek od […]

Stavba na vlastním poli

Dotaz čtenáře: Vlastním pozemek, který je v územním plánu vyznačen jako zemědělská půda. Rád bych zde nechal vystavět obchodní dům s kinem. Jak toho docílím, je-li to vůbec možné, a co je zapotřebí? Patrik M., Zlínsko Především potřebujete změnit územní plán (dále jako „ÚP“) a získat souhlas s odnětím ze zemědělského půdního fondu. Abyste zde […]

Dohoda spoluvlastníků nemovitosti

Dotaz čtenáře: V souvislosti s pozemkem, který vlastním spolu s bratrem v ideálním spoluvlastnictví. Všechno bylo v pořádku, dokud jsme před nedávnem nedostali nabídku, abychom pozemek pronajali. Bratr je kategoricky proti, nejradši by se pozemku zbavil. Já bych naopak pozemek chtěl vlastnit dál a případně jej prozatím pronajímat. Situace je […]

Zaměření pozemku a přestavek

Obrátili jsme se na advokáta… Před pár dny se na mě a mou ženu obrátila naše sousedka s tím, že chce svůj pozemek, který sousedí s naším domem, prodat, a proto si jej nechala u geodeta zaměřit. Jenže při tomto zaměření se zjistilo, že část naší zděné garáže, kterou jsme […]

Příprava stavebního pozemku

Máte vybrán stavební pozemek, máte vyřízeno stavební povolení a schválený projekt domu, takže se konečně můžete pustit do pozemních prací a hloubení základů. Tomu musí předcházet znalost základových poměrů, kterou získáte na základě geologického průzkumu. 1. Geotechnik na scéně Podmínkou úspěšné stavby je znalost základových poměrů v místě stavby. Tyto […]